1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
稲城市
44.0万円/㎡
前年比-22.6%
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ビスタセーレ向陽台4号棟
東京都稲城市向陽台六丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩14分
1993年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,002万円
42.3万円/㎡
1,907
2,637
3,366
4,096
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,366万円
37.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ビスタセーレ向陽台4号棟
3,080万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 70.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 3,080万円 | 43.4万円 | 1階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,380万円 | 47.7万円 | 1階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,200万円 | 48.2万円 | 5階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,480万円 | 49.1万円 | 1階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 50.5万円 | 1階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ビスタセーレ向陽台4号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅14分 | 3,080万円 | 43.4万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 160戸 | RC |
| 2025/08/27 | リベレ向陽台 稲城市向陽台五丁目 | 稲城駅20分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 205戸 | RC |
| 2025/09/30 | ビスタセーレ向陽台5号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城長沼駅11分 | 3,850万円 | 44.2万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/20 | ビスタセーレ向陽台1号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅12分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、稲城市では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は稲城市の平均と比較して1.4%割安です。